Como encontrar donos de lojas

Como encontrar lojistas: tópicos importantes e métodos práticos na Internet

Durante o processo de locação ou compra de imóveis comerciais, entrar em contato diretamente com os lojistas pode economizar taxas de intermediários e melhorar a eficiência da negociação. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias para fornecer a vocêdados estruturadoseMétodos práticos, ajudando você a encontrar rapidamente as informações do proprietário da loja de destino.

1. Tópicos populares sobre imóveis comerciais nos últimos 10 dias

2. 5 maneiras de encontrar lojistas de forma eficiente

1. Pesquise informações de registro de direitos de propriedade

Traga sua identidade pessoal e vá para a área localCentral de registro de imóveisouAutoridade de Habitação, envie o endereço da loja ou o número do certificado de propriedade para solicitar consulta. Algumas áreas oferecem suporte a consultas on-line por uma pequena taxa.

2. Use plataformas imobiliárias comerciais

3. Visitas in loco e consultas com vizinhos

Visite as lojasEmpresa imobiliária,Comerciantes vizinhosoucomitê comunitário de bairro, geralmente as informações de contato ou pistas do proprietário podem ser obtidas. Em distritos comerciais populares, 70% das informações dos proprietários podem ser obtidas através deste método.

4. Documentos legais e anúncios de arrendamento

Verifique a postagem da lojaAviso de aluguelouAnúncio de leilão judicial(como o Leilão Judicial Ali), esses documentos geralmente indicam os dados de contato do proprietário ou expedidor.

5. Confie em organizações profissionais

ContratarEmpresa de pesquisa imobiliária comercialouEquipe de advogados, obter informações do proprietário por meio de informações cadastrais industriais e comerciais, registros fiscais e outros canais, adequados para transações de lojas de alto valor.

3. Precauções

1. Ao verificar a identidade do proprietário, compareCertificado de Propriedadecomcarteira de identidadeinformação;
2. Evite pagar taxas informais como “taxas de visualização”;
3. passarGravaçãoouConfirmação por escritoMantenha registros das comunicações.

Combinados com a dinâmica atual do mercado, as lojas comunitárias e os mercados de nível inferior tornaram-se novos pontos de acesso e é mais fácil obter informações de contacto dos proprietários através de canais localizados. Recomenda-se experimentar primeiroMétodo 3eMétodo 5, eficiente e compatível.